Redaccion de los proyectos, direcciones de obra y la ejecucion de las obras con tecnicas parcialmente industrializadas de la edificacion de una promocion de viviendas protegidas en la Parcela R2 de el Lomo de Maspalomas, del Termino Municipal de San Bartolome de Tirajana (Las Palmas de Gran Canaria)

Por fórmula, 60 % · por juicio de valor, 40 %

• Propuesta arquitectónica · juicio de valor15 %

  Para la valoración de la propuesta arquitectónica los licitadores han de desarrollar su proyecto, de tal forma que se pueda entender el edificio y se puedan valorar los criterios de puntuación definidos. Para ello se podrá hacer entrega de cualquier información escrita y gráfica que se considere oportuno, según las estipulaciones recogidas en la clausula 9.3 del PCAP

• Coeficiente de utilidad · fórmula10 %

  La relación superficie construida/útil en plantas de viviendas se calculará dividiendo la superficie construida de las plantas de viviendas incluidas las zonas comunes (aplicando las minoraciones correspondientes para los espacios abiertos techados), entre la superficie útil calificable de las viviendas según la normativa de aplicación para el cálculo de la superficie útil de vivienda protegida. Se valorará con la puntuación máxima (10 puntos) a la relación superficie construida/útil más baja. El resto de las relaciones entre superficies se valorarán por interpolación lineal entre la máxima citada y la mínima (5 puntos) coincidente con la relación de superficie más alta.

• Coherencia planificación de obra · juicio de valor10 %

  Para la valoración de la coherencia de la planificación de la obra, se ha de entregar un documento con esta planificación en formato de diagrama de Gannt, en el que queden reflejadas las actividades necesarias para la construcción del proyecto identificando aquellas que sean de construcción tradicional de otras que pudieran ser de sistemas industrializados, diferenciando los tiempos de fabricación de los tiempos de montaje en obra. Este diagrama Gannt ha de indicar las holguras. Todo ello conforme especifica el PCAP.

• Ampliación de garantía · fórmula5 %

  Se valorará especialmente aquellas ofertas que propongan una mejora de la garantía obligatoria de un año, según los criterios recogidos en el PCAP

• Propuesta BIM · fórmula5 %

  Se solicita el desarrollo de una pequeña memoria a modo de Pre-BEP que explique la forma en la que se pretende cumplir con los requisitos BIM del proyecto desarrollado en el anexo correspondiente del PPTP, y en concreto la propuesta de sistema de nomenclatura para los objetos BIM del edificio y las instalaciones y la estrategia de grupos de parámetros en los que se incluya la información no gráfica de clasificación, ubicación y soluciones comerciales.

• Plazos de desarrollo de la obra · fórmula10 %

  Se valorará positivamente la reducción del plazo de ejecución exigido de VEINTICUATRO (24) meses para la ejecución de la obra.

• Oferta económica · fórmula, precio30 %

  Las ofertas económicas no podrán ser superiores al presupuesto de licitación

• Tipología constructiva · juicio de valor15 %

  Para la valoración de la tipología constructiva ha de entregarse una memoria escrita y gráfica que defina las soluciones adoptadas, con una extensión máxima de 10 páginas DIN A4 montadas en un formato DIN A3 para contar con más espacio si fuera necesario para la parte gráfica de la memoria. No se limita las páginas con información gráfica, exclusivamente referida al sistema constructivo. Aunque este documento siga el formato de la propuesta arquitectónica, se ha de entregar en un archivo PDF independiente. La memoria conforme las especificaciones recogidas en el PCAP